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Le mercredi 28 juin, la Mairie de Beaucaire avait convié les habitants à une deuxième réunion de concertation dans le cadre du projet de nouveau quartier « Sud Canal ». La première s’était tenue le 29 mars dernier (voir l’article publié suite à cette réunion en cliquant ici).

Près de 100 personnes ont fait le déplacement au Casino Municipal pendant cette réunion d’échanges qui a duré près de 2 heures 30, notre Maire souhaitant associer la population aux grands
projets.

Le Maire de Beaucaire, Julien Sanchez, a introduit cette réunion en présentant aux Beaucairois les grandes lignes du projet qu’il porte sur ce secteur, avec son équipe, depuis son élection en 2014.

En effet, le Maire a décidé, dès son élection, de mener une politique volontariste, résolument tournée vers l’avenir, destinée à développer Beaucaire et à la moderniser.

Il y a 3 ans, l’équipe municipale a tout d’abord pointé certaines priorités, en commençant par l’élaboration d’un nouveau Plan Local d’Urbanisme (PLU), le précédent n’étant plus en phase avec l’époque actuelle et celui élaboré par l’ancienne majorité municipale ayant été retoqué pour non-respect des règles d’urbanisme.

Ce travail a été mené jusqu’à son terme, le nouveau PLU ayant été approuvé en décembre dernier, après 18 mois de préparation.

Parallèlement à cela, pour ne pas perdre de temps, la municipalité a travaillé sur des projets structurants et des investissements pour l’avenir des Beaucairois et des prochaines générations, dont celui évoqué lors de la réunion de concertation, le futur quartier Sud Canal.

Ce quartier, le Maire l’a rappelé, il le souhaite « agréable, qualitatif et sécurisé ».

Les 4 hectares laissés à l’abandon en plein centre-ville au bord du Canal du Rhône à Sète, qui accueilleront ce nouveau quartier, seront dotés de logements de qualité, d’un hôtel, de services, d’une résidence avec services pour nos aînés mais aussi d’espaces publics agréables.

Accompagné de Gilles Donada (son adjoint à l’urbanisme), de Jean Pierre Fuster (son 1er adjoint), des membres des cabinets extérieurs qui travaillent avec la mairie sur ce projet et de cadres de la ville (directrice générale des services, directeur de cabinet, directeur de l’urbanisme), le Maire a rappelé les enjeux urbains et environnementaux de ce quartier, avant de présenter l’avant-projet architectural de celui-ci et ses éléments de programmation, déjà amendés grâce aux remarques issues de la première concertation avec les habitants le 29 mars dernier.

Le travail actuel de concertation, souhaité par le Maire, se fait en parallèle du travail de rédaction du dossier de création de ZAC (Zone d’Aménagement Concerté) et des études d’impact et évaluations environnementales.

Ce projet qui avance dans les temps, représente déjà plusieurs centaines d’heures de travail pour la municipalité.

La prochaine étape sera le bilan de la concertation, qui sera voté en conseil municipal, et la réalisation de la ZAC. Toutes ces étapes sont obligatoires, avant d’entamer les travaux d’aménagement et de construction, qui pourront démarrer courant 2019.

Une joie pour les Beaucairois présents, qui attendaient depuis plus de 20 ans que quelque chose se fasse enfin sur ce secteur à l’abandon.

Après la présentation de ces éléments, ainsi que d’esquisses de ce à quoi le quartier pourrait ressembler (visiblement appréciées, de nombreux applaudissements ayant suivi la présentation), le Maire a laissé la parole à la salle.

Il a, avec ses équipes, répondu à chaque question et demandé aux Beaucairois de faire toutes leurs remarques pour faire évoluer le projet, indiquant qu’il était fier d’être le Maire qui fera enfin bouger ce quartier.

Pour conclure, Julien Sanchez a tenu à rappeler en quoi ce projet est selon lui positif pour la ville :

•         Parce que les Beaucairois qui le souhaitent pourront bénéficier de logements neufs et de qualité. De nombreux jeunes ménages, de classes moyennes, ont envie d’un logement neuf à       Beaucaire. Il y a aussi beaucoup d’habitants de la Plaine qui avancent en âge et qui souhaiteraient se rapprocher des commerces et des commodités.
•         Parce que ce projet va diversifier l’offre résidentielle.
•         Parce que ce quartier va attirer de nouveaux ménages dans la ville et augmenter les revenus pour la commune puisque chaque logement rapporte des taxes (taxe d’habitation, taxe foncière). La municipalité ayant choisi depuis 2014 de baisser chaque année les taux de la fiscalité, Beaucaire est de fait très attractive. D’ailleurs, beaucoup de Tarasconnais aujourd’hui franchissent le Rhône pour acheter à Beaucaire.
•         Parce que ces nouveaux habitants dépenseront à Beaucaire, créant une nouvelle dynamique pour nos commerces qui en ont besoin comme tous les commerces de centre-ville.
•         Parce que l’offre hôtelière sera plus complète.
•         Parce que ce quartier sera agréable et que les Beaucairois apprécieront de s’y balader, notamment grâce à la valorisation des voies d’eau et leurs abords.

Concluant sur ce projet « qui est réellement une chance pour Beaucaire », le Maire a insisté sur le fait qu’il sera respectueux de l’identité de Beaucaire.
Une vision visiblement partagée par les Beaucairois et non Beaucairois présents, déjà nombreux à être intéressés par ce quartier.

Plus d’informations sur le nouveau quartier Sud Canal en cliquant ici